Der Kredit für die neue Wohnung dient in der Regel der ersten Renovierung und danach der Einrichtung, auch ein Umzug wird sehr oft davon bezahlt. Es handelt sich daher um einen normalen Konsumentenkredit ohne besondere Zweckbindung, für den allein die Bonität des Antragstellers maßgebend ist. Andere Gesichtspunkte ergeben sich, wenn Wohneigentum bezogen wird (Eigentumswohnung oder Haus) und Sanierungen anstehen, die förderfähig sind. Dann kann bei der KfW ein geförderter Kredit für die neue Wohnung beantragt werden.
Kredit für neue Wohnung: Was wird gegebenenfalls gefördert?
Sollten Wohnungseigentümer die Heizung modernisieren oder die Wärmedämmung verbessern und damit ihre Energieeffizienz erhöhen, können sie den Kredit für die neue Wohnung als Förderkredit der KfW beantragen. Hier werden pro Wohneinheit zu sehr günstigen Konditionen Darlehen gegebenenfalls mit Tilgungszuschuss vergeben. Auch für Solaranlagen (Fotovoltaik und Solarthermie), Erdwärmepumpen und KWK-Anlagen (Kraft-Wärme-Kopplung) erhalten die Bauherren Fördermittel. Der Antrag auf den Kredit für eine neue Wohnung als Förderdarlehen erfolgt über die Hausbank.
Verbraucherdarlehen als Kredit für eine neue Wohnung
Für eine normale Renovierung und die Wohnungseinrichtung nehmen die Antragsteller ein Verbraucherdarlehen ohne Zweckbindung auf. Es lassen sich hierbei die unterschiedlichsten Szenarien durchrechnen. Sparfüchse und gute Rechner ermitteln ihren Gesamtbedarf sehr genau und suchen dann für die neue Wohnung nach dem günstigsten Kredit, der auf dem Markt entsprechend der eigenen Bonität zu finden ist. Sollte beispielsweise ein Paar oder eine Lebensgemeinschaft- beide in Vollzeit angestellt – so ein Darlehen suchen, können sich die Antragsteller an den Zinskonditionen der Direktbanken orientieren und den Kredit für die gemeinsame neue Wohnung unter Umständen enorm günstig aufnehmen.
Manche Menschen gehen aber eher partiell vor, kaufen die Möbel auf Raten (was ungünstiger sein kann als ein Bankdarlehen) und nehmen den Kredit für die neue Wohnung nur für Renovierungsmaßnahmen auf.
